Mudarse a su primer apartamento o cambiarse a otro nuevo
Me mudo a mi primer apartamento
Cada año más personas eligen mudarse a un apartamento con al artículo de hoy queremos ofrecer una serie de consejos para facilitar tu elección y tu mudanza.
¿Cual es la mejor época del año para mudarse a un apartamento?
Si te vas a la universidad, la mejor época del año para ver y seleccionar apartamentos en en verano, sin embargo muchas veces las universidades que elegimos están fuera de nuestra ciudad por lo que si vamos a realizar una mudanza en verano deberemos contratar con suficiente antelación a la empresa de transportes y mudanzas ya que el verano es la época en que más mudanzas se realizan.
Si nos decidimos por un bloque de apartamentos en la ciudad el mejor momento varía, hay veces que los inquilinos permanecen hasta final de año para que el dueño del apartamento lo alquile de nuevo a principios de enero al igual que en verano que también es un momento perfecto para seleccionar como para mudarse a un apartamento.
¿Cual es el secreto para encontrar el mejor apartamento?
Una vez determinemos que barrio nos gusta más para vivir es momento para afinar la búsqueda de nuestro apartamento. Debemos hacer una lista de los básicos imprescindibles que buscaremos en nuestro futuro apartamento, metros cuadrados, luz, acceso exteriores como terraza o patio, si dispone de párking, comunidad pequeña o grande, etc.
Cada visita que tengamos a un apartamento nuevo apuntaremos sus pros y contras y que nos ofrece esa zona en concreto ya sean parques cercanos, supermercados, bancos, zona de ocio, etc. Es también importante visitar los apartamentos a diferentes horas del día para no encontrarnos sorpresas como ruidos nocturnos y ver que sucede por el barrio.
Firmar en contrato de arrendamiento
Una vez encontremos el apartamento ideal será el momento de firmar el contrato de arrendamiento, que es un contrato legalmente vinculante y escrito entre nosotros(arrendatario) y el propietario del apartamento(arrendador). Generalmente es un formulario estándar. Hay que leer en contrato con cuidado, si figuran cláusulas especiales como por ejemplo en concepto de fianza, en que condiciones se devuelve dicha fianza o si el dueño se hará cargo de las reparaciones de los electrodomésticos que puedan fallar, si se permiten mascotas etc.
Nunca firmaremos un contrato con espacios en blanco y tampoco acuerdos verbales.
Que hacer antes de la mudanza al nuevo apartamento
– Primero organizar la mudanza con una limpieza previa de lo que nos quedaremos y que tiraremos.
– Buscar y contratar una buena empresa de transportes y mudanzas.
– Empaquetar todo en función de tamaño y habitaciones y en función de su delicadeza.
– Organizar los cambios de direcciones en todo lo que necesite, cartas de banco, periódico, amigos y familia.
– Dispondremos las cajas de la mudanza rotuladas y las que se necesiten de forma inmediata nada más llegar a destino se subirán las últimas al camión de mudanzas.
– Dispondremos de una bolsa para el viaje que no irá en el camión de la mudanza con artículos de extrema delicadeza o de gran valor.
– Cuando esté todo cargado revisar todas las estancias del apartamento que dejamos para cerciorarnos que no nos dejamos nada y cerrar puertas y ventanas.
Cuando dejo mi antiguo apartamento
Cuando decidimos cambiar de residencia o de apartamento debemos notificar al propietario mínimo con treinta días de antelación a nuestra marcha para que así pueda empezar a buscar nuevo inquilino.
La fianza
En cualquier alquiler de piso o apartamento la fianza equivale a un mes de alquiler y muchas veces los inquilinos anuncian al propietario que ese mes lo cobre de la fianza, aunque es una práctica muy extendida no debemos pagar el último mes con la fianza ya que esta sirve al casero para reparar posibles desperfectos si los hubiera y si estos son inexistentes entonces el casero debe devolvernos esta de forma íntegra.
Es importante mantener una buena relación con el propietario para que no hayan problemas de última hora y que esté informado de los posibles cambios y/o mejoras que hayamos hecho en el apartamento.
Esperamos que estos sencillos consejos os sean de utilidad si estáis pensando en mudaros por primera vez o simplemente queréis cambiar de aires.